Construtora Projecta

Entenda como funciona construir através do Programa Minha Casa Minha Vida

O Programa Minha Casa Minha Vida é reconhecido por oferecer diversas vantagens às pessoas que nutrem o sonho de ter a casa própria. Para saber todos os detalhes sobre como funciona o processo de construção por esse Programa, confira nosso post.

No que consiste o Minha Casa Minha Vida?

Este programa foi criado pelo Governo Federal com o objetivo de facilitar a aquisição ou construção de um imóvel próprio, fazendo com que milhões de brasileiros tenham a oportunidade de sair do aluguel.

Modalidades de financiamento para construção

Entre as opções oferecidas por este Programa na modalidade de construção individual estão:

1 – Construção realizada em terreno próprio, na qual o Governo Federal financia somente a construção para as pessoas que já adquiriram o lote;

2 – Financiamento total (incluindo o terreno e a construção do imóvel).

No caso de construções realizadas em terreno próprio, é preciso que o projeto seja realizado por um engenheiro civil ou arquiteto, sendo regra que o projeto esteja de acordo com a legislação específica de cada município e os profissionais sejam responsáveis por todas as etapas referentes ao acompanhamento da obra.

Como participar do Programa Minha Casa Minha Vida?

Requisitos

  • Possuir renda familiar mensal de no máximo R$6.500,00;
  • Apresentar os documentos necessários: RG, CPF, extrato atualizado do FGTS, ficha cadastral preenchida, Declaração do Imposto de Renda, Carteira de Trabalho e Previdência Social, certidão de estado civil, extrato bancário dos últimos 6 meses e comprovantes de despesas.

Obs.: em alguns casos é possível que a Caixa solicite documentos adicionais, tais como holerites, declarações emitidas pela empresa na qual o solicitante do financiamento trabalha etc.

Locais para a inscrição

As inscrições para o Programa Minha Casa Minha Vida podem ser realizadas nos seguintes locais:

  • Prefeitura Municipal (pessoas com renda de no máximo R$1.600,00 mensais);
  • Entidades organizadoras do Programa;
  • Caixa Econômica Federal (sendo recomendado fazer a simulação no site oficial da Caixa).

Quais são os valores do crédito concedido pelo Minha Casa Minha Vida

O subsídio concedido pelo Governo Federal deve ser utilizado como uma entrada para reduzir os valores do financiamento, que geralmente é o que mais pesa para as famílias brasileiras.

Esse valor concedido depende do valor total orçado para a construção e da renda familiar. Desse modo, quanto menor a renda comprovada, maiores os valores de subsídio. Famílias com renda menor também usufruem de menores taxas de juros do financiamento.

Os valores exatos referentes ao subsídio concedido pelo Governo Federal podem ser visualizados na Simulação feita por meio do site da Caixa Econômica Federal, podendo chegar ao valor máximo de R$25.000,00.

Para obter maiores informações com relação ao Programa Minha Casa Minha Vida outra opção é procurar atendimento numa agência da caixa Econômica Federal, onde serão esclarecidas todas as dúvidas com relação às condições do programa e valores do subsídio.

A partir dessas informações é possível tomar a melhor decisão com relação às muitas opções de financiamento existentes no mercado, realizando, enfim, o sonho da casa própria.